一、企业基本情况：

临沂东昊置业有限公司于2012年5月成立，房地产开发三级资质并在工商行政管理局注册，注册资金1000万元，法人代表李星霖，位于县城朝阳西路以北，现有职工30人，其中：高级职称2人；中级职称8人；大专以上学历22人。公司坚持“真诚团结、积极进取、严格苛求、自觉奉献”的企业精神，是一家致力于商业地产开发和运营的专业房地产公司，公司实力雄厚，资金充裕。东昊置业将提升产品质量与服务质量作为企业品牌发展的目标，始终坚持“提供超越客户期望的房产、环境和服务”的企业理念，以改善平邑人居环境、经济环境，推动城市文化建设为己任，稳健发展，不断开拓进取。

二、项目概况：

临沂东昊置业有限公司星河上城住宅项目，于2012年3月20日经县政府批复、规划（规意字2012-13号），总用地面积89450平方米（含道路代征地），2012年5月17日由平邑县国土资源局依平土挂字（2012）第04号于我公司签订了《国有建设用地使用权挂牌成交确认书》，先期出让土地为41802.2平方米，折62.7亩，根据《规意字2012-13号》规划意见书，对该用地进行整体规划设计，于2012年11月经县规划委员会批准了该规划设计方案，并于2013年4月16日签订《国有建设用地使用权出让合同》。

临沂东昊置业有限公司星河上城住宅项目，位于平邑县城朝阳路西端路北，财源路西侧，总用地面积73587.5平方米（退线后面积），规划批复总建筑面积253623.8平方米。地上建筑面积220321平方米：住宅面积219363.62平方米，其中高层住宅14栋（33F6栋、31F2栋、29F2栋、9F4栋），建筑面积152890.2平方米，多层住宅14栋（5F6栋、7F8栋）,建筑面积66473.42平方米；综合管理楼1栋（2F1栋），建筑面积957.38平方米。地下建筑面积27755.8平方米，半地下建筑面积5547平方米。

建筑占地面积19830平方米，建筑密度27%，容积率2.99，绿地率36%，总车位1801个（含地上525个），总户数1793户，总人数约5737人。

现在建星河上城一期项目13栋楼，建筑面积101801.63平方米，已基本完工。